横浜で外壁塗替えを検討しています。
| 横浜に小さなアパートを所有しています。 父が不動産投資のために購入して運用していたものですが、高齢になったこともあり、今後は長男である自分が運用を任されることになりました。 今までこのアパートの運用状況は知らなかったのですが、どうやら常に満室というわけではなく、空き室も散見され、入居者の入れ替えも激しいようなのです。 このままでは黒字運営はなかなか厳しいため、まずは老朽化してきた見た目をなんとかしたいと考えました。一気にきれいにするには、外壁の塗り替えが手っ取り早いと思っています。 このような事情なのであまり予算が出せないのですが、アパート一棟の外壁を全て塗り替えるとどれぐらいの予算になりそうでしょうか？一番経済的に仕上がる方法をご教示いただければ助かります。よろしくお願いします。 |
アパートの外壁の塗替えなら塗装専門業者にご相談下さい
| お見積りに関しては、アパートの規模・ご相談者の希望の色・塗替え頻度のご予定など、検討事項が複数ありますので、簡単に「いくらかかります」ということは残念ながら申し上げることはできません。ただ、塗装の際の前知識として、塗料にも複数の種類があるということはアドバイスとしてお伝えしましょう。 アクリル塗料やウレタン塗料であれば比較的安価に塗装ができます。広く使われている塗料なので、カラーバリエーションも豊富で複数のメーカーが取り扱っています。ただし、注意点もあり、多くの場合10年未満で塗り替えの検討が必要となります。交通量の多い幹線道路などに面した建物であれば、耐久年数や塗りたての発色を維持する期間はどうしても短くなります。 フッ素を含んだ塗料や光触媒塗料であれば、塗装にかかる金額は上がりますが、耐久性が上がり頻繁に塗り替えをせずともすみます。特に光触媒塗料はセルフクリーニング機能があることも見逃せません。 専門業者とよく相談して、それぞれの塗料の特徴を理解することが大事です。 |
