レンガやタイルなど、外壁塗装を必要としない外壁材もありますが、一般的なモルタル壁やサイディング壁には定期的なメンテンナンスである外壁塗装が必須となります。
どのような外壁材でも、確実に劣化は進み建物を保護する機能は失われていきます。外壁は建物の一番外側にあり、建材や構造体である木材や鉄骨などを保護する役割を果たしています。
自然の風雨から建物を守っている外壁が劣化すると、防水機能を失い雨漏りを起こしてしまいます。建物の中に雨水が進入すると、部材を腐食させることにつながり、家の寿命を短くしてしまいます。
最悪湿気を好む白アリを発生させたり、構造体を腐らせてしまったりして、建て替えを余儀なくされてしまいます。白アリが発生しなくても、それ以外の害虫を侵入させてしまい、快適な生活を送れなくなるリスクもあります。
外壁塗装をしないで放置しておくと、すきま風が入り込んでくる可能性も高めてしまいます。そうなると冷暖房を強くすることを余儀なくされて、光熱費が高くなることにつながります。
雨水や外気が家の中に入ると、生活環境の湿度にも影響を与えることになり、健康被害を生み出す可能性も高くなり、衛生上でも大きな問題になります。
当然ですが、外壁塗装をしないと建物の見栄えも悪くなります。自分たちは気にしなくても、建物の外観が悪くなると治安に悪影響をもたらすこともあり、近隣からクレームがついて住みにくさを感じることにもなりかねません。